RESIDENZA DOMUS PASSEGGI – FANO

IL COMPLESSO RESIDENZIALE DI PREGIO VICINO AL POLMONE VERDE DELLA CITTÀ

Domus Passeggi è l’immobile di prestigio Domus Officina che sorge in via Don Bosco a Fano (Pesaro-Urbino), a due passi dai “Passeggi”, il polmone verde della città. L’edificio si inserisce armoniosamente all’interno del tessuto urbano esistente attraverso un processo di rigenerazione e valorizzazione. Il concept progettuale rispetta i nuovi paradigmi del vivere moderno, intrecciando sostenibilità dell’abitare e comfort contemporaneo.

Nella progettazione architettonica sono stati mantenuti ampi spazi verdi esterni per le abitazioni al piano terra, mentre i piani superiori sono stati dotati di luminosi terrazzilogge ventilate per proiettare ed estendere all’esterno lo spazio interno.

L’edificio è in parte rivestito e caratterizzato da una “doppia pelle”, una cortina metallica traforata che permette un miglior filtraggio dei raggi solari, una maggior garanzia di protezione e privacy, oltre a conferire bellezza e decoro all’insieme; il tutto nel rispetto dei canoni vitruviani Firmitas, Venustas, Utilitas.

RENDER PROGETTO

RENDER PROGETTO

AVANZAMENTO LAVORI

Gli appartamenti di Domus Passetto sono stati realizzati seguendo le più stringenti norme in materia di efficienza energetica e di basso impatto ambientale, dal progetto fin nella scelta dei singoli materiali.

Per la copertura dei fabbisogni elettrici sia estivi che e invernali, l’edificio dispone di un impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa e per l’utenza condominiale, studiati per ridurre al minimo i consumi e le dispersioni dell’intero complesso residenziale.

Il giusto connubio fra scelta dei materiali per la realizzazione dell’involucro edilizio e le soluzioni impiantistiche adottate permetteranno di garantire agli appartamenti una certificazione energetica superiore a quanto richiesto dalla normativa vigente anticipando l’obbligo di costruire edifici nZEB (ad energia quasi zero) a partire dal 2021 e più precisamente permetterà di classificare gli appartamenti di Domus Passetto, orgogliosamente, in classe nZEB.

Il termine nZEB, acronimo di Nearly Zero Energy Building, viene utilizzato per definire un edificio il cui consumo energetico per riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, produzione di acqua calda sanitaria ed elettricità è quasi pari a zero. Gli nZEB sono quindi edifici ad elevatissima prestazione energetica che riducono il più possibile i consumi per il proprio funzionamento, riducendo così l’impatto nocivo sull’ambiente.

Non solo. Tutti gli appartamenti in Domus Passetto saranno dotati dei più avanzati impianti domotici in commercio: accensione delle luci, apertura porta e tapparelle, gestione della climatizzazione, sistemi di comunicazione e sistemi di sicurezza che dialogano all’interno o verso l’esterno, anche da remoto attraverso smartphone, tablet o pc.

L’obiettivo è quello di realizzare una casa intelligente (o smart home), cioè un ambiente tecnologicamente avanzato e a bassissimo impatto energetico in grado di offrire un comfort abitativo totale all’inquilino.

logo nzeb - residenza di lusso ancona Domus Passetto

Gli appartamenti di Domus Passetto sono stati costruiti con una particolare attenzione all’aspetto tecnologico degli impianti, sia a livello di domotica che di efficienza energetica, e sono tutti dotati di:

  • Impianto di condizionamento (caldo e freddo) realizzato mediante pompa di calore ad alta efficienza autonomo, con sistema radiante a pavimento a bassa inerzia
  • Sistema di contabilizzazione del calore per ogni appartamento
  • Scalda-acqua a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria a servizio di ogni unità
  • Ventilazione meccanica controllata e filtrazione con recupero di calore ad alta efficienza
  • Impianto di deumidificazione dell’aria
  • Impianto domotico
  • Impianto fotovoltaico condominiale ed individuale per ogni singola unità con relativo sistema di accumulo
  • Colonnina di ricarica elettrica per auto nel box di pertinenza

SOLUZIONI ABITATIVE

APPARTAMENTO A

APPARTAMENTO B

VISTA ED INTERNI

APPARTAMENTO C

APPARTAMENTO D

VISTA ED INTERNI

APPARTAMENTO E

VISTA ED INTERNI

APPARTAMENTO F

VISTA ED INTERNI

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