Domus Vittoria: al via la demolizione per un nuovo capitolo di sostenibilità e innovazione
Domus Vittoria: al via la demolizione per un nuovo capitolo di sostenibilità e innovazione
Il progetto Domus Vittoria prende ufficialmente il via con l’inizio della demolizione del vecchio edificio, segnando l’inizio di un ambizioso percorso verso un futuro di lusso, design e sostenibilità.
La fase preliminare è stata condotta con la massima attenzione alla sicurezza e al rispetto dell’ambiente. Prima dell’intervento di demolizione, l’edificio è stato sottoposto a un accurato processo di bonifica dell’amianto, garantendo la tutela di lavoratori e residenti delle aree circostanti.
In linea con i nostri valori di sostenibilità, ci siamo impegnati a raccogliere in modo differenziato i materiali derivanti dalla demolizione, separando accuratamente ferro, vetro, legno e altri elementi, per destinarli al riuso o al riciclo. Questo approccio riduce l’impatto ambientale e valorizza i principi dell’economia circolare.
La demolizione rappresenta non solo un atto tecnico, ma anche simbolico: il primo passo concreto verso la creazione di un edificio che sarà un punto di riferimento per il design contemporaneo e la sostenibilità. Domus Vittoria nascerà come un immobile di lusso, capace di coniugare estetica, funzionalità e innovazione tecnologica, rispettando al contempo l’ambiente e le esigenze delle generazioni future. Inoltre, l’edificio sarà certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantendo un consumo energetico quasi nullo grazie all’integrazione di tecnologie all’avanguardia e soluzioni efficienti.
Un progetto che guarda al domani La missione di Domus Officina è sempre stata quella di progettare e realizzare edifici che non siano semplicemente spazi abitativi, ma vere e proprie esperienze di vita. Con Domus Vittoria vogliamo superare ogni aspettativa, creando un luogo che unisca comfort, qualità costruttiva e un impatto ambientale ridotto.
Nei prossimi mesi, il cantiere si trasformerà in un laboratorio di idee e soluzioni innovative. Ogni fase sarà seguita con cura per assicurare che il risultato finale sia all’altezza degli standard di eccellenza che ci contraddistinguono.
Restate aggiornati Vi invitiamo a seguirci per scoprire tutte le novità e gli sviluppi del progetto Domus Vittoria. Questo è solo l’inizio di una storia che vogliamo condividere con voi, passo dopo passo.
Domus Officina – Progettare il futuro, costruire l’eccellenza.
I vantaggi del marmo bianco come rivestimento esterno degli edifici
I vantaggi del marmo bianco come rivestimento esterno degli edifici
Scelta estetica, ma anche estremamente funzionale: sin dalla sua introduzione in architettura, il marmo bianco ha dimostrato di essere un’opzione eccellente per il rivestimento esterno degli edifici. Questo materiale raffinato offre infatti alle imprese costruttrici una serie di vantaggi pratici che vanno oltre la mera resa estetica dell’edificio. Andremo a elencare i principali di seguito.
1. Resistenza alle intemperie
Il marmo bianco è noto per la sua resistenza agli agenti atmosferici. Esso è in grado di sopportare le variazioni di temperatura, l’umidità e le condizioni climatiche avverse senza compromettere la sua struttura o il suo aspetto. Questa caratteristica rende il marmo bianco ideale per il rivestimento esterno, garantendo una bellezza duratura anche in zone climatiche “difficili”.
2. Basso assorbimento d’acqua
La bassa porosità del marmo bianco lo rende un materiale a basso assorbimento d’acqua. Questa caratteristica è essenziale per prevenire danni causati dalla penetrazione dell’umidità e permette di ridurre al minimo la possibilità di formazione di muffe o alghe sulla superficie del rivestimento.
3. Facilità di pulizia e manutenzione
Il marmo bianco è notoriamente facile da pulire e mantenere. La sua superficie liscia e non porosa impedisce l’accumulo di polvere e sporco, consentendo una manutenzione semplice. Basta una pulizia periodica con acqua e detergenti delicati per preservare l’aspetto impeccabile della superficie nel tempo.
4. Bellezza senza tempo
Il marmo bianco conferisce agli edifici un’eleganza senza tempo. La sua luminosità naturale, la grana fine e le venature aggiungono un tocco di classe e raffinatezza che si mantiene inalterato nel corso degli anni. Questo aspetto del marmo bianco contribuisce anche a preservare l’estetica degli edifici nel lungo termine
5. Valorizzazione del design architettonico
Il marmo bianco è in grado di valorizzare la struttura architettonica degli edifici. La sua versatilità consente di creare una varietà di finiture, dai rivestimenti lisci a quelli scolpiti o lavorati in dettaglio. Questa flessibilità consente agli architetti di esprimere la loro creatività, creandoedifici distintivi e affascinanti
In conclusione, il marmo bianco rappresenta una scelta eccellente per il rivestimento esterno degli edifici perché offre una combinazione unica di resistenza, facilità di manutenzione e bellezza senza tempo.
Domus Passetto: l’eleganza del marmo bianco, in centro ad Ancona
In Domus Officina abbiamo utilizzato il marmo bianco per il rivestimento esterno di Domus Passetto, l’immobile di prestigio che sorge nel cuore di Ancona. In questo caso, oltre ai motivi sin qua elencati, è stato scelto il marmo bianco anche come richiamo estetico al vicino Monumento ai Caduti.
Di seguito alcune immagini dell’edificio Domus Passetto come appare ora.
Domus Passeggi, Fano: venduti e consegnati tutti gli appartamenti
Domus Passeggi, Fano: venduti e consegnati tutti gli appartamenti
Domus Passeggi è l’immobile di pregio Domus Officina che sorge in via don Bosco, a Fano, nel cuore della città e del suo quartiere più “verde”, quello dei Passeggi.
Tutti gli otto appartamenti di Domus Passeggi, con relativi box di pertinenza, sono stati venduti e, a oggi, consegnati ai legittimi proprietari.
L’edificio risponde ai più severi criteri di efficienza energetica ed è catalogabile in classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Builiding), come tutti gli immobili Domus Officina.
Caratteristica distintiva dell’edificio è la presenza di pannelli frangisole in alluminio sui terrazzi che, oltre a svolgere una funzione estetica decorativa, servono a proteggere gli appartamenti dall’eccessivo irraggiamento solare e ad aumentare l’isolamento termico in estate come in inverno.
Di seguito alcune immagini della residenza Domus Passeggi come si presenta oggi, febbraio 2024. A questo link ulteriori informazioni sull’edificio.
Domus Passetto e Ciavattini Garden: una collaborazione tra design verde ed eleganza architettonica
Domus Passetto e Ciavattini Garden: una collaborazione tra green design ed eleganza architettonica
Nel cuore di Ancona, tra le onde del mare e il tessuto urbano del centro storico, sorge la residenza Domus Passetto. Opera architettonica di rara bellezza, con i suoi sette appartamenti di pregio, Domus Passetto si fonde magnificamente con l’ambiente circostante.
Un connubio che deve la sua riuscita alla collaborazione con Ciavattini Garden, gruppo di professionisti del verde che ha contribuito a rendere gli spazi esterni di Domus Passetto in un’opera d’arte vivente.
Ciavattini Garden ha trasformato i terrazzi a sbalzo della facciata nord in autentici giardini sospesi. Con una combinazione sapiente di piante selezionate e design paesaggistico, ogni terrazzo diventa un’oasi di verde, un luogo dove gli abitanti possono godere della bellezza del mare e della vista su piazza IV Novembre.
Il balcone di servizio nella facciata sud, progettato con pannelli frangisole in alluminio, è stato trasformato in un’accogliente angolo verde. Piante e fiori sono stati accuratamente selezionati per creare un ambiente che non solo offre privacy e ombra, ma aggiunge anche un tocco di verde in linea con le più avanzate scelte di architettura moderna.
La natura di Domus Passetto trova inoltre un alleato nella domotica avanzata. Grazie alla collaborazione con Ciavattini Garden, il controllo degli spazi verdi può essere infatti integrato nell’automazione domestica. Sistema di irrigazione intelligente, illuminazione ambientale e gestione delle piante diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.
Scopri di più sul progetto Domus Passetto alla pagina dedicata.
Domus Passetto toglie le impalcature e si lascia ammirare in tutto il suo splendore
Domus Passetto toglie le impalcature e si lascia ammirare in tutto il suo splendore
Sono ormai terminati i lavori al cantiere di Domus Passetto, la residenza di pregio che Domus Officina ha realizzato ad Ancona, nel quartiere centrale del Passetto.
Il progetto è arrivato in queste settimane alla sua conclusione con la realizzazione dell’impianto di illuminazione, il completamento dei rivestimenti esterni, dei cancelli, dei portoni d’ingresso e dei decking esterni sui terrazzi.
Con la rimozione delle impalcature è possibile oggi apprezzare l’impatto estetico che Domus Officina ha scelto per Domus Passetto.
L’edificio, che si distingue per un’elevata attenzione ai temi dell’efficienza energetica e dello smart living, si caratterizza infatti per la presenza di ampie vetrate e per l’utilizzo di colori chiari per le facciate e per le decorazioni esterne.
Di seguito alcune immagini dello stato attuale (luglio 2023) dell’edificio.
Trovi maggiori informazioni su Domus Passetto a questa pagina >
Domus Passetto: stato lavori e immagini dell’edificio a ottobre 2022
Domus Passetto: stato lavori e immagini dell’edificio a ottobre 2022
Quasi giunti al termine i lavori di costruzione di Domus Passetto, la residenza di prestigio che Domus Officina sta realizzando nel cuore di Ancona, all’interno del quartiere Passetto.
Grazie all’eliminazione del ponteggio avvenuta poche settimane fa, chi si trova oggi a passare per il cantiere potrà infatti apprezzare le facciate continue dell’edificio, caratterizzate da un rivestimento chiaro in pietra naturale che ben si armonizza con il contesto architettonico circostante.
Gli appartamenti, già venduti tutti ormai un anno fa sono in fase di ultimazione e la consegna ai proprietari è prevista per fine anno 2022.
Di seguito una selezione di fotografie dello stato lavori di Domus Passetto a ottobre 2022.
Edifici NZEB: cosa significa e quali sono le caratteristiche?
Edifici NZEB: cosa significa e quali sono le caratteristiche?
Quello che un tempo era un trend, ora sta diventando una necessità per chi compra una nuova casa. Anzi, un obbligo di legge. Parliamo degli edifici NZEB, edifici a emissioni ridotte che rappresentano il livello attualmente più avanzato di efficienza energetica in ambito edile.
Cosa significa edifici nZeb?
Gli NZEB (“Nearly Zero Energy Building”) sono edifici ad elevatissima prestazione energetica che riducono il più possibile i consumi per il loro funzionamento e l’impatto nocivo sull’ambiente. Questo vuol dire che la domanda energetica per riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, produzione di acqua calda sanitaria ed elettricità è davvero molto bassa e comunque soddisfatta da fonti di energia rinnovabile.
Il sito della Commissione Europea spiega così la sigla NZEB:
“Edificio a emissioni quasi zero” (NZEB) indica un edificio che ha una prestazione energetica molto elevata, la cui quantità di energia richiesta è quasi zero o molto bassa e dovrebbe essere coperta in misura molto significativa da energia da fonti rinnovabili, comprese fonti rinnovabili prodotte in loco o nelle vicinanze”.
È obbligatorio in Italia costruire secondo gli standard NZEB?
Da gennaio 2021 costruire secondo gli standard NZEB è un parametro obbligatorio in Italia per tutti i nuovi edifici. L’obbligo è normato dalla Direttiva del Parlamento Europeo 2010/31/UE
Domus Officina è stata una delle prime realtà italiane ad aver costruito i propri immobili secondo gli standard NZEB, anche prima che questo fosse obbligatorio.
Quali sono le caratteristiche di un immobile NZEB?
Non sono state definite caratteristiche valide per tutti gli edifici affinché essi vengano considerati NZEB. Esiste però un Decreto ministeriale del 2015 che contiene parametri e indici di riferimento per il calcolo delle prestazioni degli edifici “a energia quasi zero”.
I criteri contenuti all’interno del decreto si applicano sia alla costruzione di nuovi edifici, sia alla ristrutturazione di edifici pre-esistenti.
Gli immobili Domus Officina: NZEB dalla nascita!
Domus Officina realizza immobili di pregio sulla fascia costiera delle Marche. Sin dall’inizio della propria attività, Domus Officina realizza i propri immobili secondo standard energetici elevatissimi, al punto da poter essere facilmente inseriti in classe NZEB. Tutti gli immobili Domus Officina sono inoltre gas free e quasi totalmente autosufficienti dal punto di vista energetico.
Domus Passeggi (Fano, Pesaro e Urbino)
Domus Passeggi è l’immobile di prestigio Domus Officina che sorge in via Don Bosco a Fano (Pesaro-Urbino), a pochi minuti di distanza dai “Passeggi”, il polmone verde della città.
Le prestazioni energetiche di altissimo livello sono garantite qui, fra le altre cose, da impianti fotovoltaici a servizio di ogni unità immobiliare, e dagli impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore.
Esternamente l’edificio è caratterizzato da pannelli frangisole in alluminio che, oltre a conferire carattere ed eleganza all’estetica dell’immobile, ne aiutano l’isolamento termico sia in estate sia in inverno.
Domus Passetto (Ancona)
Gli appartamenti di Domus Passetto ad Ancona sono stati realizzati seguendo le più stringenti norme in materia di efficienza energetica e di basso impatto ambientale, dal progetto fin nella scelta dei singoli materiali:
- Un impianto fotovoltaico per ogni unità abitativae per l’utenza condominiale, studiati per ridurre al minimo i consumi e le dispersioni dell’intero complesso residenziale.
- Impianto di condizionamento(caldo e freddo) realizzato mediante pompa di calore ad alta efficienza autonomo, con sistema radiante a pavimento a bassa inerzia
- Sistema di contabilizzazione del calore per ogni appartamento
- Scalda-acqua a pompa di caloreper la produzione di acqua calda sanitaria a servizio di ogni unità
- Ventilazione meccanica controllatae filtrazione con recupero di calore ad alta efficienza
- Impianto di deumidificazione dell’aria
"Sorsi di Armonia", 4 agosto 2022 - Le foto della serata
"Sorsi di Armonia", 4 agosto 2022 - Le foto della serata
Successo di presenze e partecipazione a “Sorsi di armonia”, l’evento organizzato da Quarta Dimensione giovedì 4 agosto presso la tenuta Arco dei Angeli di Ancona a favore della fondazione Ospedale Salesi.
Come preannunciato da articoli e comunicati stampa, l’evento ha visto l’esibizione dei musicisti dell’accademia Erard che hanno eseguito brani tratti dalle opere italiane più importanti; in contemporanea, la performance di sand-art a cura di Paola Saracini e a seguire, cena esclusiva con il vino della tenuta e dolci proposti dal microbiscottificio Frolla.
Durante la serata sono intervenute diverse autorità e personalità legate alla fondazione Salesi; fra queste il Prefetto di Ancona, dott. Darco Pellos, Il Prof. Giovanni Cobellis – Direttore SOD Chirurgia Pediatrica e delle specialità chirurgiche – e, per la Fondazione Salesi, il Direttore Laura Mazzanti e il Presidente, Antonello Maraldo, che ci ha tenuto ad inviare un video messaggio per ringraziare e salutare tutti i presenti.
Di seguito una selezione di foto della serata e delle esibizioni.
“Sorsi di Armonia”, il nuovo evento benefico Quarta Dimensione fra musica, arte e... vino!
“Sorsi di Armonia”, il nuovo evento benefico Quarta Dimensione fra musica, arte e... vino!
Si terrà il 4 agosto 2022 il terzo evento firmato Quarta Dimensione, la società benefit di organizzazione eventi nata dall’esperienza di Domus Officina e che con questa condivide i valori della sostenibilità e dell’attenzione al territorio.
Quarta Dimensione si è sempre distinta per l’originalità dei suoi eventi e anche quello del 4 agosto non fa eccezione: all’interno dei giardini dell’azienda vinicola Arco dei Angeli (situati nel cuore del parco del Conero) prenderà vita un concerto con letture che vedrà anche l’esibizione di una sand artist. Ma andiamo con ordine.
In cosa consiste l’evento
Filo conduttore della serata sarà l’incontro fra la musica e il vino. Il concerto prevede l’esecuzione di un repertorio di musica classica e antica da parte dell’orchestra dell’Accademia Erard, istituto nato dalla collaborazione tra musicologi, storici ed esperti musicisti marchigiani. Le esibizioni verranno intervallate da letture di poesie a tema “vino” di Trilussa, Neruda e Baudelaire.
A fare da cornice visiva alle letture e al concerto, l’esibizione di sand art di a cura di Paola Saracini, la cui esecuzione verrà trasmessa in diretta su un maxischermo presente in loco.
Al termine di concerto e letture, ci sarà una cena con degustazione di vini nei giardini della tenuta. I dolci verranno forniti dal microbiscottificio Frolla di Osimo, cooperativa sociale di Osimo che dà lavoro a 18 ragazzi diversamente abili.
Coordinate dell’evento: quando e dove
L’evento avrà luogo giovedì 4 agosto 2022 alle ore 19 in Frazione Varano, 228, ad Ancona presso i giardini della wine factory Arco dei Angeli.
Costo del biglietto e dove acquistarlo
Il prezzo del biglietto di ingresso è di 60€ +d.p.
L’intero ricavato dall’evento verrà destinato alle attività della Fondazione Ospedale Salesi di Ancona, che dal 2004 si occupa di migliorare il periodo di degenza ospedaliera dei bambini e delle loro famiglie.
È possibile acquistare il biglietto per “Sorsi di Armonia” cliccando il link qui sotto
Main sponsor
Partecipano all’evento in qualità di sponsor aziende marchigiane che da sempre fanno dei valori della sostenibilità e del legame con i territorio i loro valori fondanti:
- Domus Officina: azienda che realizza edifici a basso impatto ambientale sulla fascia costiera delle Marche;
- Smart Building Design: servizi di progettazione integrata all’avanguarda dal punto di vista dell’efficienza energetica;
- Earth System: realizzazione di impianti termici e sistemi di climatizzazione ad alta sostenibilità ambientale.
- Ideazione Creative Agency: agenzia di comunicazione e marketing con sede a Castelfidardo (Ancona)
Scopri le attrazioni turistiche del Conero, con Domus Officina!
Scopri le attrazioni turistiche del Conero, con Domus Officina!
In uno degli scorsi articoli abbiamo raccontato delle bellezze di Ancona e delle mete che consigliamo di visitare quando si arriva in città. Ma Ancona non è solo Ancona, è anche la città da cui partire per visitare una delle meraviglie naturalistiche più importanti e affascinanti del nostro paese: il parco del Conero.
E visto che Domus Officina ha sede ad Ancona, allarghiamo lo sguardo e andiamo a scoprire quali sono le cose imperdibili da vedere nel Conero.
Le spiagge
Molti associano la parola “Conero” alla parola “mare” e si capisce bene il perché: la riviera è conosciuta in tutta Italia per le sue spiagge, bagnate da acque cristalline, così diverse da quelle tipiche del litorale adriatico. Parliamo, solo per fare qualche esempio, di gioielli naturalistici come la spiaggia delle Due Sorelle e quella di San Michele a Sirolo, della spiaggia di Numana, di quella di Portonovo e di tante altre calette raggiungibili solo dal mare.
I borghi
Parco naturale, ma anche territorio pieno di storia e cultura. Non si può dire di aver visto il Conero senza visitare i borghi che lo caratterizzano, sia quelli in riviera sia quelli un pochino più distanti, ma raggiungibili comunque in pochi minuti di macchina. Fra i primi annoveriamo soprattutto Numana (detta “La Signora del Conero”), Sirolo e Portonovo. Fra i secondi, Castelfidardo (famoso per le sue fisarmoniche), Recanati (la città di Lepoardi) e Loreto con il suo Santuario famoso in tutto il mondo.
Aperitivo a Sirolo
Non è una classica attrazione turistica ma più un consiglio che sentiamo di darvi: non fatevi mancare un aperitivo nella piazza-terrazza di Sirolo, con vista mozzafiato sul parco del Conero e sul mare.
Passeggiate nella natura
Per chi ama rilassarsi ma anche tenersi in allenamento in mezzo alla natura, il parco del Conero offre ben 18 sentieri da esplorare a piedi, in bici o anche a cavallo! Fra questi, il principale è il sentiero 301 – Traversata del Conero, che parte dall’abitato del Poggio Sant’Antonio e permette di godere di un’ottima vista sul mare nei pressi della Spiaggia delle Due Sorelle.
Maggiori informazioni le potete trovare qui.
Enogastronomia
Ultimo, ma non ultimo, non poteva mancare il cibo. Il Conero è una terra dall’enorme patrimonio enogastronomico a partire dai moscioli di Portonovo (cozze selvatiche che si possono pescare solo in un tratto specifico di costa) fino al brodetto (tipica zuppa a base di pesci diversi), dalla pizza con i grasselli (cioè piccolissimi pezzi di carne) fino agli scroccafusi (dolci tipici di Camerano). Il tutto – perché no – accompagnato da un bel bicchiere di Rosso Conero, il vino tipico della regione.
Domus Officina realizza case di prestigio nel Conero e lungo tutta la fascia costiera delle Marche